打扮家(北京)科技有限公司

一、基本情况

（一）案例简介

　　“打扮家”BIM基于“所想即所见”“所见即所得”的目标，将BIM技术应用于家装设计服务平台的服务全流程。在服务过程中，设计师基于“打扮家”BIM与业主远程协同，可以完成家装设计的原始户型绘制、户型拆改、平面布局、软硬装设计、水电设计，以实时渲染的方式在设计阶段完成家装施工预演，整个过程中的全量数据完全实时打通，最终可实时生成包括施工图纸、工料清单在内的数字化设计成果，提升了家装设计过程中的智能化设计、数字化协同能力。

（二）申报单位简介

　　打扮家(北京)科技有限公司(以下简称打扮家)成立于2015年，是一家互联网家装基础设施与服务提供者，是中关村高新技术企业。公司主要从事针对家居家装行业的相关设计、工程管理软件研发，并运营设计、施工、材料、家居四大平台，招募包括设计师、验房员、量房员、施工工人、装修管家、材料供应商等家装行业服务者入驻，为装修业主提供家装业务所需的验房、量房、设计、施工、材料选购等家装相关服务，形成产业链闭环，以供应侧的海量丰富化和巨大多样化为目标，致力于为消费者装修提供最大限度的价格透明、来源透明、过程透明、结果透明。

二、案例应用场景和技术产品特点

（一）技术方案要点

　　“打扮家”BIM是由打扮家自主研发的家装设计BIM软件，专门为家装市场量身打造，应用虚拟现实引擎UE4(Unreal Engine 4，虚幻4引擎)做渲染研发，可以实现室内设计智能识别户型图，实时三维渲染和单帧高品质渲染，一键智能设计并输出设计效果图、施工图、精准的详细报价，节省了设计师人工编制施工图，材料员编制材料采购表和工程算料的时间，在提升工作效率的同时避免了人为漏项、误算量等失误的发生。

（二）产品特点和创新点

　　1.本土团队自主研发。“打扮家”BIM是由本土团队自主研发的在线智能设计软件，共申请软件著作权等49项，软件的易用性、精准度已经历市场验证。

　　2.数字化BIM技术。“打扮家”BIM将整个家装设计的过程和内容进行数据结构化(如图1所示)，便于后期处理。

　　图1“打扮家”BIM的系统结构图

　　3.智能户型识别。通过图像预处理(二值化、滤波、降噪、高斯变换)、深度学习识别墙体门窗(改进版的Stacked Hourglass Mode，即堆叠沙漏模型)、结构化和户型化处理、BIM系统中完成对户型的重构等环节，实现户型智能识别。(如图2所示)。

　　图2“打扮家”BIM自动识别户型的过程

　　4.智能三维设计。“打扮家”BIM对户型数据进行网格化，利用贝叶斯原理进行深度学习得到布局规则，并与大量设计师经验总结的人为规则结合(如图3所示)，实现一键人工+智能设计，与单纯规则匹配逻辑不同。

　　图3“打扮家”BIM智能三维设计的过程

　　5.智能橱柜设计。“打扮家”BIM对柜体数据和户型数据结构化，并根据空间实际情况自动化柜体匹配、生成可拆解生产的柜体数据(如图4所示)，免除人工拆单。

　　图4“打扮家”BIM智能设计橱柜的过程

　　6.基于虚幻4引擎的实时渲染。基于游戏级的实时渲染引擎，“打扮家”BIM可完成对室内设计的实时渲染，并可一键转换VR。同时为了保证输出高质量单帧效果图，打扮家自主研发了极光渲染器，与市面上常用的渲染器VRay(chaosgroup和asgvis公司出品的一款高质量渲染软件)相比，在VRay中，2k图传统渲染器使用CPU计算，渲染要10-50分钟，打光要求高，配置复杂，同时VRay作为3Dmax(3D Studio Max，欧特克公司推出的三维设计工具)插件，需要整体安装3Dmax软件才能正常工作;极光渲染器使用GPU并行计算，10秒即可出图，且可自动打光，手动补光，支持虚幻4场景文件格式快速导入，快速预览，轻量本地化独立运行。该渲染器已完美支持虚幻4场景的效果图渲染。

　　7.持续迭代。“打扮家”BIM历时3年，从零启动，研发投入超过1亿，在研发期间与爱空间、全筑、住范儿等多个装修公司深入合作，获得实际业务经验，软件于2018年12月28日正式上线。上线后，“打扮家”BIM仍然保持着每2-3周迭代一个版本的开发速度(如图5所示 )，未来将持续与行业发展高度契合的产品。

　　图5“打扮家”BIM的版本迭代图

　　(三)市场应用总体情况

　　“打扮家”BIM可以应用到家装的各个环节，包括前期营销、量房、设计、材料选购、施工、竣工、维保等(如图6所示)。

　　图6“打扮家”BIM对于家装各个环节的支持

　　2018年12月28日，打扮家新一代产品家装BIM平台正式上线，签约付费用户已有包括欧派家居、红星美凯龙、全筑股份、广田家、爱空间、住范儿等近百家家装行业品牌企业，付费总金额超7000万。

　　三、案例实施情况

　　(一)案例基本信息

　　2019年10月18日，打扮家推出基于BIM的家装设计服务平台，这是打扮家运营的四大平台(设计、施工、材料、家居)中第一个推出的平台。设计服务平台通过招募符合要求的设计师入驻，基于标准化的设计流程，由设计师挖掘用户的设计需要，并以“打扮家”BIM为核心设计工具，完成从远程量房、线上沟通，到最后施工图、效果图与算量清单的完整设计方案交付。目前设计服务平台已有超过5000名设计师入驻，可为全球用户提供线上设计服务，上线1年多已服务超过10000个家庭。

　　(二)应用过程

　　设计服务平台基于标准化的在线设计流程，由设计师来挖掘用户的设计需要，并在快速响应用户需求的基础上完成设计方案的搭建，从远程量房、线上沟通，到最后施工图、效果图与算量清单的完整交付，给用户带来贴心的在线设计体验。

　　1.需求阶段。在业主服务启动的时候，业主通过一系列精准的问卷，即可被系统自动完成标签的匹配，从而匹配到符合业主的设计师。业主可看到所选设计师的介绍，这其中包括“打扮家”BIM所生成的效果图和平台的服务标准，在服务开始之前业主即可完整了解整个服务的内容以及对业主的意义所在。

　　2.量房阶段。设计服务平台的设计师通过远程视频的方式指导业主完成量房，设计师指导业主完成对室内环境的拍摄，以及对关键数据(例如门窗宽高、墙体长厚、室内净高等)的测量，量房结果数据(如图7所示)会被精确记录到“打扮家”BIM系统，并且整个量房过程和结果均会与业主同步。

　　图7“打扮家”BIM基于量房结果数据生成的平面户型图

　　3.设计阶段。设计师在“打扮家”BIM中根据业主的需求，确认装修风格，并对业主的个性化需求进行调整，在必要时将根据业主需求从零开始完成方案的搭建。在方案初稿完成后，会通过远程视频的方式，将BIM系统展示在业主面前。业主可以通过手机与设计师直接沟通，在沟通过程中可以在完全三维环境下在自己设计好的房间中进行游走，由设计师介绍整个方案是如何满足业主的需求(如图8所示)。对于业主提出的变更需求，设计师在与业主进行详细沟通后，可以现场立刻修改，业主即可实时看到修改后的结果并进行确认。设计师亦可在沟通后独立修改，并约下一次与业主的沟通时间。整个设计过程将持续到业主满意为止。

　　图8“打扮家”BIM的三维设计界面

　　在“打扮家”BIM系统中，同一个设计师不仅可以为业主完成硬装和软装相关设计，也可以完成传统设计模式中需要单独设计人员所完成的全屋定制设计，整个设计过程与上述相同，在三维空间中实时完成、实时查看、实时修改(如图9所示)。同时“打扮家”BIM针对木作的型录工具可为用户的定制提供模数化设计(如图10所示)，且可拆分到板件级价格，让业主的每个改动带来的价格差异都一目了然。

　　图9“打扮家”BIM的橱柜设计界面

　　图10“打扮家”BIM定制木作的型录工具界面

　　4.交付阶段。由于施工图和算量清单无需人工绘制，而是由系统自动导出，因此在完成三维设计后，设计师即可交付整个设计方案。设计师将“打扮家”BIM渲染的屋内平面图或全景图、系统导出的施工图(如图11所示)、算量清单(如图12所示)与业主同步。在业主确认后，在施工开始前，设计师通过视频会议的方式即可完成对施工队伍的交底。

　　图11“打扮家”BIM自动生成施工图纸的界面

　　图12“打扮家”BIM自动生成算量清单

　　综上，设计服务平台完全通过远程化、在线化、标准化的方式为业主提供设计服务，整个服务过程打破了原来传统面对面设计服务的地域限制，同时完全在线留痕的设计过程也让服务质量的监控和问题追溯变得迎刃而解。

四、应用成效

（一）解决的实际问题

　　打扮家自主开发的BIM系统将整个家装流程进行了数字化拆分，并从底层进行了重建，形成了完全自主开发的BIM系统，实现从平面户型绘制、三维空间设计、水电设计、橱柜设计到自动生成施工图纸和精准算量清单的全套设计流程。该产品针对大型装企、房地产公司，采用SAAS(Software-as-a-Service，软件即服务)模式提供服务。

　　对于缺乏设计师的小型装企，以及直接找工长自装的业主，基于BIM系统，可以通过独立的设计服务完成施工前的设计环节，获取包含效果图、施工图和算量清单的设计方案，并且与真实供应链链接，获得材料供应，也解决了小型装企和业主的材料渠道问题。

（二）应用效果

　　在时间维度上，基于“打扮家”BIM的设计服务速度更快，周期更短。在传统的设计模式下，为了完成设计工作，需要至少四名设计师为用户服务，分别负责动线设计和平面布局、立面效果图制作、施工图绘制、算量清单整理，由于业主的需求在沟通中经常发生变更，因此整个方案的设计过程平均需要10天完成;利用“打扮家”BIM为业主进行在线设计，1名设计师即可完成动线、平面、立面效果图、施工图、算量清单的全流程工作，且整个工作时间在20个小时以内。

　　在体验维度上，基于“打扮家”BIM的设计服务能实现实时的“所想即所见”，用户体验更好。由于传统设计模式无法实时给出设计效果和参考价格，每次沟通需要先进行语言沟通，形成设计需求或修改需求，双方确认后，团队进行制作，并约时间与业主当面确认。利用“打扮家”BIM进行在线设计，设计师可以边沟通，边修改，由于“打扮家”BIM采用实时渲染技术，设计师的修改结果可以让业主实时看到，并且实时提出反馈意见，为设计师和业主节省了大量时间，无需反复修改和确认。

　　从预算维度上，基于“打扮家”BIM的设计服务实现了实时的“所见即所得”，出具预算的效率更高，更加精细化。由于传统设计模式基本需要业主提供修改意见后，再过1天～2天才能给出报价方案，而且只能精确到施工项和材料套餐，业主对于预算细节感知不足，因此超预算的情况时常发生。在“打扮家”BIM系统中，每次修改后的价格实时呈现，而且预算结构精准到每一块材料、每一个施工项和施工工艺，装修业主花的每一笔钱都有清晰的去向，避免了在材料上的浪费。

　　另外由于“打扮家”BIM的设计效率高于传统模式，在设计服务的收费上，基于“打扮家”BIM的设计服务仅收取29元/㎡的设计价格，而传统的设计模式，其服务成本在万元以上。

（三）应用价值

　　与传统装修模式相比，“打扮家”BIM采用完全数字化的技术，以统一的数据格式贯穿设计-材料-施工的家装全流程阶段，对家装中的所有环节完成了数字化和在线留痕，降低了各个服务者之间、服务者和业主之间的协作和沟通障碍，推动了家装行业的标准化和数字化进程，为家装行业各个环节之间的信息交互提供了统一、透明的技术基础，改变传统家装行业“模糊”、“不规范”的状态。

　　利用BIM系统，家装行业服务者可以提升自身服务的效率，加快工期，从而降低服务成本，增加自身竞争力，从整个行业来看，行业效率的提升将直接让业主和服务者双方受益，推动家装行业健康发展。

　　执笔人：

　　打扮家(北京)科技有限公司(刘一会)

　　审核专家：

　　魏来(中国建筑标准设计研究院，副总建筑师)

　　陈顺清(奥格科技股份有限公司，董事长、教授级高工)